Trụ sở tại: Tòa nhà chung cư A  Address number, Street, District, City, District

Email: batdongsanxxxxxxxxxxx@gmail.com

LOGO HERE

TÌM HIỂU

CHÍNH SÁCH
HỢP TÁC

DỊCH VỤ TỐI ƯU

kinh doanh lưu trú

từ người làm thật - kết quả thật

building_013-company-house-office-school-tower-cityCreated with Sketch.

TÌM HIỂU

GIỚI THIỆU 

TÌM HIỂU

TIN TỨC

TÌM HIỂU

LĨNH VỰC
HOẠT ĐỘNG

Biến bất động sản nghỉ dưỡng của bạn
thành “cỗ máy tự vận hành tạo doanh thu” bằng

HỆ THỐNG VẬN HÀNH CHUẨN + OTA BÁN PHÒNG TỐI ƯU

Chúng tôi giúp bạn thiết lập một hệ thống vận hành có thể bàn giao và tự chạy: phủ đủ kênh OTA để ra booking đều, đồng bộ giá/phòng hạn chế overbooking, chuẩn hoá quy trình – nội quy theo từng bộ phận, và xây dựng bộ báo cáo vận hành + dòng tiền + tài chính để chủ cơ sở quản trị bằng số liệu.

YÊU CẦU TƯ VẤN 30 PHÚT MIỄN PHÍ

Gửi những

"KHỔ CHỦ"

Có một kiểu “khổ” rất riêng của người làm lưu trú: tài sản thì đẹp, vị trí thì ổn, nội thất cũng đầu tư bài bản… nhưng dòng tiền lại không chạy như kỳ vọng. Mở cửa rồi mà booking lên xuống thất thường. Nhân sự làm theo cảm tính, mỗi người một kiểu. Cuối tháng ngồi cộng sổ mới giật mình: không rõ ràng được đang lời hay đang rò ở chỗ nào.

Cũng có những anh/chị không sở hữu tài sản mà đi thuê bất động sản để kinh doanh khách sạn/homestay. Áp lực còn “căng” hơn: tiền thuê cố định, chi phí vận hành đều đều, trong khi doanh thu phụ thuộc vào việc bán phòng có bài bản hay không. Làm một cơ sở đã mệt, nghĩ tới chuyện mở thêm cơ sở thứ hai để nhân chuỗi lại càng khó, vì không có hệ thống—mọi thứ đều dựa vào “người làm được việc”.

Và cũng có những anh/chị đang ở vai trò quản lý vận hành/kinh doanh, được giao KPI doanh thu và trách nhiệm tổ chức nhân sự. Muốn setup một hệ thống bán phòng cho ra booking đều, muốn quy trình đào tạo nhân viên rõ ràng để đội chạy đồng nhất… nhưng càng làm càng thấy thiếu một “bộ khung” chuẩn, đủ chặt để vận hành trơn tru, đủ rõ để bàn giao và nhân rộng.

Nếu anh/chị đang ở một trong những tình huống trên, thì đây chính là lý do gói dịch vụ của bên tôi được tạo ra: thiết lập một hệ thống vận hành có thể bàn giao và tự chạy, để chỗ nghỉ không chỉ “đẹp”, mà thực sự trở thành một mô hình kinh doanh tạo doanh thu ổn định, kiểm soát được và dễ mở rộng.
2026 thị trường bây giờ không còn kiểu “mở cửa là có khách”. Khách tự tìm – tự so sánh – tự đặt trên online. Ai không xuất hiện đúng cách thì coi như… không tồn tại.

Và đây là 3 “cái chết âm thầm” khiến nhiều homestay/villa/khách sạn đẹp vẫn không ra dòng tiền:

❌ Không có mặt online bài bản → khách không tự tìm thấy, doanh thu phải phụ thuộc đại lý/đối tác. Họ đẩy thì có khách, họ ngưng đẩy là phòng trống.

❌ Bán phòng không có hệ thống → lên OTA cho có, thiếu tối ưu listing, thiếu chiến lược giá/khuyến mãi → hiển thị thấp, chuyển đổi thấp, booking bấp bênh.

❌ Vận hành con người thiếu chuẩn hoá → không SOP, không checklist, không nội quy rõ ràng; nhân sự làm theo thói quen; chủ cơ sở ôm hết, càng đông người càng rối.

Nói thẳng: vấn đề thường không nằm ở tài sản. Nằm ở hệ thống phân phối + hệ vận hành.

2026: kinh doanh lưu trú không còn là cuộc chơi cho những tay mơ?

🔥

vì sao nhiều người gặp khó khăn trong khi kinh doanh dịch vụ lưu trú?

Kinh doanh dịch vụ lưu trú không khó vì thị trường hết chỗ — mà khó vì:
❌ Họ không có hệ thống vận hành chuẩn giúp chỗ nghỉ kiếm tiền đều đặn, thay vì phụ thuộc vào may rủi và sức người.
❌ Họ bị mắc kẹt trong chế độ tự làm hết mọi thứ, ngày nào cũng chạy deadline với khách, nhân viên, OTA, dọn phòng, tính tiền… nhưng không bao giờ thoát ra được.
❌ Họ không biết cách tận dụng tối đa các kênh OTA và các dịch vụ gia tăng để tăng doanh thu mà không cần tăng thêm phòng hay giảm giá liên tục.

Tôi biết điều đó, vì tôi cũng đã ở đúng vị trí đó.

Khi bắt đầu vào 7 năm trước, tôi cũng từng hoàn toàn lạc lối.
Tôi đầu tư vào một homestay nhỏ, nghĩ rằng chỉ cần vị trí đẹp, decor xinh, chụp ảnh lung linh là sẽ có khách tự đến.
Thực tế thì sao?
Booking lác đác, phòng trống triền miên, nhân viên nghỉ liên tục, overbooking xảy ra liên miên vì không có hệ thống quản lý đặt phòng.
Tôi phải tự trả lời tin nhắn khách từ 6h sáng đến 2h đêm, tự dọn phòng khi buồng phòng nghỉ, tự tính tiền, tự xử lý khiếu nại…
Doanh thu tháng này no, tháng sau đói.
Mỗi tháng vẫn phải chuyển khoản lãi ngân hàng và chi phí vận hành mà cảm giác như đang đốt tiền.
Tôi đã thử đủ cách: thuê quản lý (lấy % cao, báo cáo mơ hồ), chạy quảng cáo Facebook (tiền bay mà booking không tăng), nhờ bạn bè giới thiệu (hết người quen thì hết khách)…
Tất cả đều quá chậm, quá mệt, quá phụ thuộc vào may rủi.

Sau đó tôi nhận ra một sự thật phũ phàng:
Không phải chỗ nghỉ của tôi kém, mà là tôi không có hệ thống.

Và khi tôi bắt đầu xây dựng hệ thống đó:

✅ Kết nối full OTA + channel manager chuẩn
✅ Quy trình vận hành rõ ràng từng bước cho từng bộ phận
✅ Báo cáo dòng tiền minh bạch cho chủ đầu tư
✅ Workflow bán thêm dịch vụ (tour, đưa đón, bữa sáng, spa…)
✅ Đào tạo nhân viên bài bản thay vì để họ tự bơi

Mọi thứ thay đổi hoàn toàn.
Phòng không còn trống triền miên.
Doanh thu bắt đầu đều và có thể dự đoán được.
Tôi không còn phải thức đêm check booking nữa.

Và quan trọng nhất: tôi có nền tảng để mở rộng thêm cơ sở mà không sợ mất kiểm soát.

Đó là lý do tôi và đội ngũ bây giờ chỉ làm một việc:

Giúp các chủ nghỉ dưỡng xây hệ thống vận hành chuẩn để họ thoát khỏi vòng luẩn quẩn “tự làm – mệt mỏi – không tăng trưởng”.
Nếu bạn đang ở đúng tình trạng tôi từng trải qua…
thì phần tiếp theo có thể là bước ngoặt bạn đang tìm.
Bạn muốn tiếp tục nghe không?

Đây chính xác điều tôi đã đúc kết và áp dụng trong quá trình xây dựng chuỗi 7 homestay & khách sạn của riêng mình – và đã giúp hàng chục chủ nghỉ dưỡng khác đạt được kết quả tương tự khi triển khai đúng hệ thống này.

Kết quả đến chỉ sau 2 tuần triển khai: Bởi hệ thống bán hàng bao gồm những chiến lược và chiến thuật đã được chứng minh hiệu quả, mà hầu hết các nhà kinh doanh lưu trú ngoài kia thậm chí không biết là nó có tồn tại

Ví dụ:

✅  Chúng tôi biết cách thực hiện chỉ vài chỉnh sửa đơn giản trên hầu hết các kênh OTA (Booking, Agoda, Traveloka, Airbnb…) để tăng hơn 30% lượng đặt phòng thực tế. (Hãy nghĩ về điều đó. Bạn không cần chạy thêm quảng cáo, không cần giảm giá sâu, không cần bỏ thêm chi phí – chỉ cần tối ưu đúng những điểm then chốt sẽ như thế nào!?)

✅  Chúng tôi có đội ngũ chuyên nghiên cứu sâu các thuật toán xếp hạng của OTA và đã khám phá ra cách tối ưu chính xác để đẩy thứ hạng chỗ nghỉ của bạn lên cao hơn đáng kể trong mắt khách hàng.
(Rất ít chủ nghỉ dưỡng hay đơn vị vận hành nào thực sự nắm được những “đòn bẩy” thuật toán này – và đó chính là lý do tại sao nhiều chỗ nghỉ đẹp hơn, giá tốt hơn mà vẫn bị chìm nghỉm ở trang 5, trang 6.)

✅  Chúng tôi có thể cho bạn biết sai lầm lớn nhất mà hầu hết chủ chỗ nghỉ dưỡng mắc phải khi vận hành kinh doanh lưu trú.
(Sai lầm này khiến hàng tháng bạn mất đi hàng chục đến hàng trăm booking tiềm năng, phòng trống nhiều hơn cần thiết, nhân viên làm việc lộn xộn, chi phí vận hành đội lên cao và lợi nhuận thực tế bị “rò rỉ” nghiêm trọng – dù chỗ nghỉ của bạn đẹp, vị trí tốt và giá cạnh tranh.)

Còn nhiều điều khác, nhưng đó chưa phải là tất cả, chúng tôi còn biết cách…

KHÔNG PHẢI TỪ “TAY MƠ”.

🚀 ngay lập tức tăng vọt đến hơn 116% doanh thu chỉ từ khách đang lưu trú

Chúng tôi đã áp dụng hệ thống quy trình gồm 32+ điều cần làm chính xác để giúp chỗ nghỉ tăng lập tức doanh thu trên mỗi khách lưu trú – và đã triển khai thành công ở các thị trường cạnh tranh khốc liệt nhất Việt Nam, từ Phố Cổ, Đà Nẵng, Hội An, Đà Lạt đến Nha Trang, Quy Nhơn…

Và hơn hết, tất cả có thể NGAY LẬP TỨC áp dụng cho doanh nghiệp của bạn!!!

TẤT CẢ KHÔNG PHẢI PHÉP MÀU HAY MỘT LỜI HỨA VIỂN VÔNG. NÓ DỰA TRÊN 7 TRỤ CỘT MÀ TÔI ĐÃ TRẢ GIÁ NHIỀU TỈ ĐỒNG ĐỂ ĐÚC KẾT RA.


7 TRỤ CỘT

BỀN VỮNG

Thiết lập & Tối ưu Phân phối Phòng (OTA)

- Thiết lập tất cả các kênh OTA có thể kết nối (Booking.com, Agoda, Expedia, Traveloka, v.v.).
- Tối ưu hóa hình ảnh, thông tin phòng, chính sách.
- Mở đầy đủ các loại giá (B2C & B2B) và gói dịch vụ để tiếp cận mọi phân khúc khách hàng.

01

Tích hợp Hệ thống Quản lý (CMS & PMS)

02

  • Kết nối và đồng bộ toàn bộ kênh OTA vào Hệ thống Quản lý kênh (CMS).
  • Tích hợp với Phần mềm Quản lý tiền sảnh (PMS) để vận hành liền mạch, tránh overbooking và quản lý giá tự động.

03

Chiến lược Khuyến mãi & Thu hút Đặt phòng

  • Tối ưu và triển khai các chương trình khuyến mãi, deal đặc biệt trên từng kênh OTA.
  • Tăng khả năng hiển thị và tỷ lệ chuyển đổi đặt phòng trực tuyến.

Xây dựng Quy trình Bán dịch vụ Gia tăng (Upsell/Cross-sell)

04

  • Thiết kế workflow bán hàng chuẩn để nhân viên dễ dàng chào bán các dịch vụ bổ sung như tour, vé tham quan, đặt xe, spa... ngay tại điểm đặt phòng và nhận phòng, gia tăng doanh thu trên mỗi khách hàng.

Quy trình Chăm sóc Khách hàng & Nâng cao Trải nghiệm

05

  • Cung cấp quy trình chăm sóc khách trước - trong - sau lưu trú.
  • Hệ thống thông báo tự động, gợi ý dịch vụ cá nhân hóa, giúp tạo ấn tượng tốt và khuyến khích khách quay lại.

Đào tạo & Bàn giao Kiến thức (Trong vòng 2 tuần)

06

  • Đào tạo tận tình cho đội ngũ quản lý và nhân viên.
  • Đồng hành trực tiếp cho đến khi Quý đối tác hoàn toàn tự tin, nắm vững và tự vận hành hệ thống một cách độc lập.

Hỗ trợ Kỹ thuật & Tài khoản Dài hạn

07

  • Hỗ trợ kỹ thuật liên tục cho các vấn đề phát sinh với tài khoản OTA, CMS, PMS.
  • Tư vấn chính sách, đảm bảo hoạt động ổn định và hiệu quả lâu dài.

YÊU CẦU TƯ VẤN 30 PHÚT MIỄN PHÍ

câu hỏi thường gặp

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Accordion Item #1
Được sống và làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, lao động và hưởng thụ, thu nhập do chính bạn quyết định.
Đó chính là những nét riêng biệt khi đến với Công ty BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ THỌ - HÀ NAM.

Công ty BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ THỌ - HÀ NAM là một doanh nghiệp có văn hóa đặc biệt – nơi mỗi người được tự do phát triển tối đa năng lực chuyên môn và được phát huy mọi khả năng của bản thân. 
Sống và làm việc
Lao động và hưởng thụ
Quan tâm và sẻ chia
Thu nhập do bạn
tự quyết định
  • Nộp trực tiếp hồ sơ xin việc tại văn phòng công ty. Hồ sơ bao gồm: Đơn xin việc, Sơ yếu lý lịch, bản sao CMND, bản sao Sổ hộ khẩu.
  • Nộp CV ứng tuyển qua địa chỉ email nhansu1@batdongsanxxxxxxxx.com.vn
  • Điền vào mẫu ứng tuyển online đính kèm tại đây:

Ứng viên có thể chọn 01 trong 03 hình thức nộp đơn ứng tuyển sau:

HƯỚNG DẪN

NỘP HỒ SƠ

GỬI

ỨNG TUYỂN ONLINE:

Yêu cầu ứng viên điền đúng và đủ thông tin theo mẫu:

Address: Tòa nhà chung cứ A, Address number, Street, District, City, District

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN XXXXXX

LOGO HERE

PHÓ GIÁM ĐỐC KINH DOANH

- Chịu trách nhiệm triển khai và thực hiện kế hoạch hoạt động và chỉ tiêu hằng năm của công ty;
- Trình kế hoạch hàng năm cho Giám đốc Điều hành;
- Đánh giá tình hình thị trường bất động sản và đề xuất kế hoạch kinh doanh, kế hoạch Marketing phù hợp;
- Tổ chức và điều hành mọi hoạt động của phòng kinh doanh theo chức năng nhiệm vụ được giao;
- Đào tạo, hướng dẫn nhân viên;
- Phối hợp với các Phòng/Ban liên quan trong điều hành công việc;
- Tư vấn hỗ trợ về chính sách, quy trình và giám sát hoạt động trong lĩnh vực được giao;
- Các công việc khác do Ban Lãnh đạo giao phó.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
- Có kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản;
- Am hiểu về thị trường bất động sản tại thành phố Việt Trì 
- Có khả năng lãnh đạo, quản lý ;
- Kỹ năng mềm, đào tạo nhân viên.
KINH NGHIỆM/ KỸ NĂNG YÊU CẦU:
- Quản lý đội ngũ nhân viên kinh doanh của phòng kinh doanh theo sự chỉ đạo trực tiếp của cấp trên;
- Triển khai kế hoạch kinh doanh đã đề ra;
- Đào tạo đội ngũ nhân viên kinh doanh;
- Cập nhât, quản lý thông tin sản phẩm để kịp thời tư vấn, hỗ trợ cho nhân viên;
- Chịu trách nhiệm tuyển dụng, đào tạo và theo dõi hiệu quả làm việc của đội ngũ nhân viên kinh doanh;
- Xây dựng và phát triển các mối quan hệ khách hàng;
- Điều hành, quản lý và chịu trách nhiệm trực tiếp về đội nhóm kinh doanh;
- Báo cáo về các kết quả kinh doanh.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
- Có kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản;
- Có kỹ năng quản lý nhóm tối thiểu từ 3 -5 nhân viên là một lợi thế;
- Kỹ năng lập kế hoạch, điều hành và kiểm soát công việc tốt
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, giải quyết vấn đề tốt

KINH NGHIỆM/ KỸ NĂNG YÊU CẦU:

TRƯỞNG PHÒNG KINH DOANH

CHUYÊN VIÊN KINH DOANH
BẤT ĐỘNG SẢN

- Tìm kiếm và mở rộng nguồn sản phẩm bất động sản tại thành phố Việt Trì;
- Tìm kiếm, tư vấn khách hàng và bán các sản phẩm bất động sản của công ty;
- Marketing online & offline để tìm kiếm và xây dựng mối quan hệ khách hàng;
- Chăm sóc khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng;
- Phối kết hợp với đội nhóm để thực hiện chỉ tiêu chung;
- Tiếp thu, nâng cao kiến thức về sản phẩm và thị trường để tư vấn chốt hợp đồng khách hàng.
- Nâng cao kỹ năng tư vấn, giới thiệu sản phẩm, hình ảnh công ty đến khách hàng, đối tác một cách chuyên nghiệp.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
- Giới tính: Nam/Nữ, độ tuổi: 21 - 35 tuổi;
- Đam mê, nhiệt huyết, muốn bứt phá và ham học hỏi;
- Giao tiếp: trình bày rõ ràng để người nghe hiểu được, biết lắng nghe và phản biện đúng lúc;
- Phong cách: Năng động, trẻ trung, trung thực;
- Ngoại hình: thanh lịch;
- Có kinh nghiệm hoặc chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

KINH NGHIỆM/ KỸ NĂNG YÊU CẦU:
- Tìm kiếm và mở rộng nguồn sản phẩm bất động sản tại thành phố Việt Trì;
- Tìm kiếm, tư vấn khách hàng và bán các sản phẩm bất động sản của công ty;
- Chăm sóc khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng;
- Tiếp thu, nâng cao kiến thức về sản phẩm và thị trường bất động sản tại thành phố Việt Trì;
- Làm việc nhóm, không áp đặt doanh số cá nhân. Đảm bảo chỉ tiêu chung của team làm việc (từ 6-8 bạn / team);
- Trải nghiệm các vị trí công việc theo năng lực để phát triển và hoàn thiện kỹ năng, tạo cơ hội thăng tiến nhanh (Trao đổi cụ thể khi phòng vấn).
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
- Giới tính: Nam/Nữ, độ tuổi từ 20 - 35;
- Kỹ năng giap tiếp, đàm phán tốt ;
- Tự tin, năng động, cầu tiến và đam mê kinh doanh ;
- Khả năng làm việc theo nhóm, độc lập, chịu được áp lực công việc ;
- Tác phong lịch sự, chuyên nghiệp ;
- Có phương tiện đi lại và máy laptop để phục vụ công việc;
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản hoặc các ngành bán hàng cao cấp (ô tô, các tài sản có giá trị lớn, VLXD dự án, …), bảo hiểm, tư vấn tài chính, hàng không,- Ứng viên chưa có kinh nghiệm sẽ được Công ty đào tạo.
KINH NGHIỆM/ KỸ NĂNG YÊU CẦU:

NHÂN VIÊN KINH DOANH
 BẤT ĐỘNG SẢN

CỘNG TÁC VIÊN

- Kết nối, giới thiệu chủ nhà, khách hàng tiềm năng với bộ phận Cộng tác viên của công ty;
- Hợp tác cùng công ty để giao dịch thành công, mang đến lợi ích tốt nhất cho khách hàng và đẩy mạnh thương hiệu công ty.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới, đầu tư bất động sản;
- Được công ty hướng dẫn quy trình làm việc để đạt hiệu quả cao nhất trong công việc;
- Có đam mê trong ngành nghề Môi giới Bất động sản, muốn kiếm thêm thu nhập, mở rộng mối quan hệ;
- Không giới hạn độ tuổi, khu vực làm việc, nơi sinh sống;
- Thời gian làm việc tự do;
- Yêu cầu kỹ năng giao tiếp, thuyết phục;
- Tác phong làm việc chuyên nghiệp, khả năng cảm nhận và xử lý tình huống nhanh nhẹn, quyết đoán.
KINH NGHIỆM/ KỸ NĂNG YÊU CẦU:

MÔI GIỚI VÀ ĐẦU TƯ
 BẤT ĐỘNG SẢN

THIẾT KẾ, XÂY DỰNG,
 THI CÔNG
 & SỬA CHỮA CÔNG TRÌNH

ĐÀO TẠO

DỊCH VỤ TƯ VẤN

Ứng tuyển thành công!

Bộ phận nhân sự sẽ liên hệ với bạn trong vòng 24 giờ.
Hẹn gặp lại bạn vào ngày gần nhất.
Best Regards!